说到这里时间又变得很紧张了，还有一个问题就是中国的房地产，今年的房地产确实面临着拐点，潘石屹和恒大的各种新闻债务问题出来都预示着，这事已经酝酿很长时间了。2019年整个房地产行业的PE非常低，包括万科这样优秀企业的PE都很低，大家对它的预期不看好。很多房地产行业人士会问我意味着什么，其实不意味着行业没机会，这么大一个国家总要有房地产，原来的逻辑都没有变，但是今年的房地产行业特别像2014年、2015年的制造业行业出清的阶段，大部分会死掉，剩下的就消费、就升级，而且头部效应会越来越强。房地产行业下行绝对不等于房价下行，很多人问房产税为什么推出，房产税、学区房，所有配套政策的底牌只有一个叫做共同富裕，共同富裕绝对不等于消灭财富。
2021年前六个月作为后2020时代的注脚，我们看到了很多变化，尤其在财富赛道上，短期的变化是全球通胀影响了货币政策和资本市场发生猛然转变，我们会发现最重要的是资产的概念变了，我们一直在说数字经济，但是资本市场还是在巴菲特这个时代。2021年这个时代变了，后巴菲特的数字资产时代到来了。
这些都是非常重要的变化，中国的房地产行业也发生了很大转变，在财富版图上大家还能够听到一些词，北方整体下行趋势也已经很长时间了，并不是今年发生的，只是今年七普发布数据，我把它叫孔雀东南飞。清华的老师做了一篇文章特别有意思，他把全国的A股市场，包括南方公司和北方公司做成一个动态组合，买卖这两个组合，1995年开始算起，1995年到2005年这两根线差不多都上涨了，2010年以后开始分化，这两年愈加明显，南方组合的收益远远跑赢了北方组合，再看市盈率、规模、净值全部都是这样岔开的。
更有意思的包括财富管理，我回国那年嘉实和华夏是两大头部基金，排名第一第二，都是北方基金，都在北京。现在是易方达、广发、汇添富，远远拉开距离，更不要说资产管理规模和经营绩效，这是财富版图上非常显著的变化。
这还不是最重要的，最重要的是财富观念和态度的变化。最近关于王思聪的热搜新闻里，整个社会舆论从国民老公到舔狗的变化，和我在B站上的感受很像。我看了六神磊磊的一篇文章，今年的瓜田不一样了。我突然意识到中国有几个阶段，以小时代为第一个标志，第二个是王思聪。小时代开启了慕强的时代，国民老公、“富二代”不再是耻辱，就想有个好爸爸，大家都在网上叫“富二代”老公，追着马云老师叫爸爸，马化腾是哥哥。大家都很追求财富，不嫉妒不恨，追赶模仿，即使在梦里也行。
原来都是往上行的道路，大家觉得有机会，现在经济下来了，数字时代就是头部时代，但是头部的日子也不好过。一个清华北大的硕士生好不容易进了头部大基金，端茶送水买外卖打印复印，在那个地方就是岗位有限，大家素质高，房价也越来越高，原来一个亿的目标，现在一千万都没戏，最后内卷躺平。像王思聪这样的人在网上的形象就会突然变掉，原来你是我追赶和羡慕的目标，追不上也可以羡慕，现在你非我族类，这个心态的变化，这就是所谓的内卷躺平，对财富的态度有一个很大的变化。
这届年轻人对资本的心理抵触情绪是最大的一届，你们看B站很火的UP主林超，做得非常好，我不断深思是不是真的变了，是不是还有深层次的东西没有被挖掘出来。 今年《奇葩说》的TALK-KING叫傅首尔，是很另类的存在，有点躺平，她说职场老大的义气来自两个字，加钱，没有甜头哪有劲头。傅首尔本身就是逆袭的典型，她的姿态是躺平的，但本人不躺平，是一个小镇中年妇女一路杀出来。《奇葩说》的TALK-KING并不是躺平能拿到的，所以我觉得这届年轻人没有躺平，有点卷但是没有躺平，只是用一种很嬉皮的方式把这种情绪解构出来，表达这种抵触的同时身体并没有躺平。
这种情绪在刘擎老师的一段话里被升华，他很深刻地反思、反对996，“人不是只有效率，不只是能够当做成本收益计算的符码。这些都一开始作为空洞的口号——这是我们人类叫做理想的东西。”这句话出来以后一下子把所有要求躺平对资本抵触的情绪升华到了很高的很形而上的境界，所有的年轻人都热泪盈眶，很多怀疑质疑在这里得到救赎——但是第二天早上又打开闹钟，继续卷，学傅首尔一样，一边骂着资本一边在争《奇葩说》的TALK-KING。所以我老是在说，没有躺平，我们心里有这么一个状态，就是心里住着刘擎存着这种理想主义，和温和地跟世界相处的理想主义，但是身上附着着一个傅首尔，仍然要去逆袭。
有没有逆袭的？我看到了很多，不说宏观的大词，举两个小例子，一个是上海旧社区改造的例子，工人新村的老社区原来住过100万产业工人，现在已经极其破旧肮脏，最大的房子50多平方米，70年代的老工房。今年有一个意大利的设计师带着同济的团队进行了社区改造，大家原来觉得给你们修修房子，修好就行了，他不是，他把年轻人的社区带进去了，做了一个同济大学的实验场，各式各样的年轻人涌进了那个社区。这个地方最温暖的是什么？这个地方变漂亮了，涌进了很多网红。往社区里增加一个超市、一个送水站，并没有增加那么多幸福感，但是这种老社区让青春的阳光照射进来，让年轻人回归，这些老人的孙子回来了，哪怕坐在这里看一看，就是莫大的幸福。所以，我们人生中还有很多这样微弱的高光时刻。
还有一个是我的学生的亲身经历，他因为家庭事务找律师，发现在青海玉树一个18线的小县城里，碰到的律师无比专业，甚至比北京、上海的都要专业。后来我们想想为什么？因为在大城市里，律所是一个流水线作业，大律师只在流水线的最后末端，而小城市接的家庭琐碎的小单很多，所以日复一日收费也很高，成都的收费是北京的1.5倍，而玉树是成都的1.5倍。
你在生活中可以发现很多这样微弱的高光时刻，我们的路途可能会有很多灰暗，但是社会需要灯塔，所以我希望我们都能够不要去看着，而去做那个灯塔。我想把纪弦的一首诗最后送给大家，“忍受着一切风的吹袭，和一切雨的淋打，赤着双足，艰辛地迈步，在一条以无数针尖密密排成的，到圣地去的道途上，我是一个，虔敬的独行者。”但是我相信，因为你们，坐在这里的你们和直播间里数万的你们，我们是虔诚但绝不孤独的行者。谢谢！