共享办公是过去两年的一个创业风口。接受软银投资之后,共享办公公司WeWork的估值已经高达200亿美元。中国也有很多公司在做共享办公。《21世纪经济报道》引用克而瑞研报的数据,到2016年末,联合办公空间运营商已经超过3500家,提供了超过10万张的工位。高力国际的统计数据说,仅在北京就有860家共享办公中心,上海有235家。
老牌房地产公司SOHO中国也进入了共享办公领域,它的标志性项目是SOHO3Q。但是因为SOHO中国是用自己持有的物业来做共享办公,所以,会有人认为SOHO中国的路走偏了。自己持有物业显然难以迅速扩大规模。8月16日,在SOHO3Q的城市拓展招标会上,SOHO中国董事长潘石屹回应说,当共享办公现在还在婴儿期、只有几万个座位的时候,争论谁规模大毫无意义,“我们都是做过大生意的人。三五年后看,有50万、1000万个座位的时候,这才叫做生意,才谈的上影响中国。今天只是在实验室探讨生活方式。”
SOHO3Q目前有17000多个座位。 潘石屹解释为什么他看上去动作比较慢,原因是他希望能沉下心来,去思考和探索,而不是“急急忙忙开一个,再开一个”,“你去的地方都是深思熟虑过的,你的产品、服务都是市场需要的,而不是头脑中想象出来的。这点是我做了20多年生意最重要的感受。”
潘石屹说:“很多聪明人是做不了生意的,因为太聪明了,头脑中的东西太多了,只有头脑清零,完全面向市场,一个城市一个城市去看,了解市场变化和发展趋势,人们对办公的要求发生什么变化,(这样)才可以。”
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